Donation

Notaire ajouté le 14 sept. 20

Donation : un abattement de 100 000 € pour ceux qui construisent ou rénovent leur résidence principale

Afin d’encourager les Français à débloquer leur épargne tout en aidant les enfants à s’installer, la loi de finances rectificative pour 2020 permet, jusqu’au 30 juin 2021, aux parents de faire chacun une donation de 100 000 euros, sans fiscalité, à un descendant pour la construction de sa résidence principale ou des travaux de rénovation énergétique.

Pour inciter les Français à utiliser leur épargne, et notamment celle collectée pendant le confinement mis en place pour lutter contre l’épidémie de coronavirus Covid-19, la loi de finances rectificative pour 2020 prévoit que, jusqu’au 30 juin 2021, les parents, grands-parents ou arrière-grands-parents peuvent faire une donation de 100 000 € en franchise de droits, au profit d’un enfant, petit-enfant voire arrière-petit-enfant qui utiliserait cet argent pour financer la construction de sa résidence principale ou des travaux de rénovation énergétique de celle-ci.

En pratique, cela signifie qu’un enfant pourrait bénéficier d’une donation de 200 000 €, sans fiscalité, grâce à un don de son père et un autre provenant de sa mère, pour financer son projet immobilier.

Cumul avec les exonérations déjà existantes
Par ailleurs, l’avantage fiscal s’ajoutera aux abattements actuellement disponibles de 100 000 € sur les donations entres parents et enfants et de 31 865 € sur les dons de sommes d’argent réservés aux enfants majeurs (le donateur doit avoir moins de 80 ans).