GIANA - Ideal Groupe

OFFRES COMMERCIALES* pour vous et votre client Frais de Notaire offerts** + Boost hono raires +5% HT/TTC (sur la base de 5% HT/TTC) ou 5% de remise commerciale * Offres valables dans la limite de 3 réservations L'esprit village dans une résidence à taille humaine Ce programme immobilier neuf à Genay “Giana” offre un cadre de vie paisible, bordé par 2000 m² d'espace vert et un cœur d'îlot végétalisé. La résidence profite d e sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures sportives, accessibles en moins de 10 min à pied*. Le bus n°43, arrêt “La Grappe d'Or” direction “Gare de Vaise”, se situe lui à 5 min* à pied. A seulement 25 min* en voiture du centre historique de Lyon , accessible également par le bus 43 et le TER jusqu'à la gare de Lyon Part Dieu en 55 min*. D'architecture contemporaine, la résidence respecte les constructions traditionnelles du village de Genay et permet la réalisation d'une majorité de logements à double orientation. Les 13 appartements lumineux, du studio au 4 pièces, disposent tous d' espaces extérieurs privatifs : jardins ou balcons. Le cœur d'ilot composé d'un verger, d'un potager partagé et d'un espace de jeux , fait de Giana un véritable lieu de partage à l'esprit convivial. Ce cocon végétal est parfaitement adapté à la vie de famille. Un village authentique La commune a su préserver de nombreuses traces de son histoire. Le fortin datant de 1364, imbriqué entre les charmantes maisons de village, fait l'objet d'une inscription au titre des monuments historiques. Située dans le hameau de Proulieu, “Giana” s'insère dans un léger tissu urbain résidentiel. Ce hameau se caractérise par son habitat pavillonnaire traditionnel et profite d'une végétation rayonnante. Avec ses 300*km de pistes cyclables, Genay saura séduire les familles à la recherche d'un confort de vie à proximité du centre-ville historique de Lyon. Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d'Intention d'Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille ** Frais de notaire offerts : Offre valable un contrat de réservation d'un logement sur la résidence GIANA commercialisée par ID&AL TRANSACTION et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ; frais de notaire offerts hors les frais de financement et de garanties, frais liés à l'établissement du règlement de copropriété et du cahier des charges. Offre non valable sur les logements bénéficiant de prix maitrisés et non cumulable avec les autres offres en cours. Dans la limite des stocks disponibles.